5 ключевых изменений в ПМЖ на Мальте за инвестиции

Инвестор теперь может получить временный ВНЖ сроком на один год сразу после прохождения проверки на благонадежность. Статус дает право жить на Мальте вместе с семьей, пока инвестор готовит основной пакет документов.

Заявку на постоянный ВНЖ необходимо подать в течение 6 месяцев. В случае отказа временный ВНЖ аннулируют в течение 15 дней.

Административный сбор за временный ВНЖ составляет 15 000 €. Дополнительно инвестор уплачивает 27,50 € за каждую карту резидента.

Теперь инвестор уплачивает государственный взнос в размере 37 000 €, независимо от того, покупает он недвижимость или арендует. Сумма административного сбора увеличилась с 50 000 до 60 000 €.

Чтобы добавить в заявление родственника старше 18 лет, необходимо уплатить сбор в размере 7500 €. Такая же сумма применяется, если инвестор добавляет члена семьи уже после получения статуса резидента.

Сбор за включение в заявку супругов или детей до 18 лет не изменился и составляет 5 000 €.

Минимальная сумма инвестиций не изменилась. При покупке недвижимости на Мальте требуется вложить не менее 375 000 € и дополнительно оплатить сборы в размере около 7% от стоимости объекта. При аренде недвижимости минимальный порог инвестиций составляет 14 000 € в год независимо от региона.

Инвесторы, которые купили жилую недвижимость в рамках программы, теперь могут сдавать объекты в аренду, если сами не живут на Мальте.

Если инвестор выбрал опцию с арендой недвижимости, он вправе сдать объект в субаренду, но только через 5 лет и с согласия владельца.

Биометрические данные и полный пакет документов теперь подаются раньше — вместе с заявлением на временный вид на жительство. Ждать предварительного одобрения больше не нужно.

Во время визита на сдачу биометрии необходимо подать:

• сопроводительное письмо;

• доверенность;

• копии паспортов;

• страховой полис;

• документы на недвижимость;

• банковские выписки;

• письмо о проверке благонадежности.

Записываться на сдачу биометрии необходимо через платформу Residency Malta.

Лицензирование и контроль агентов полностью перешли под управление агентства Residency Malta. Ранее выданные лицензии от Agenzija Komunitá Malta остаются действительными до 31 декабря 2025 года.

Единая структура упрощает взаимодействие с государственными органами, ускоряет обработку документов и снижает количество технических вопросов при подаче заявлений.

Обновления в программе постоянного ВНЖ на Мальте сделали процесс понятнее и удобнее. Заявители получили возможность переехать в страну сразу после проверки на благонадежность.

Управлять инвестиционной недвижимостью стало проще: теперь объект можно сдавать в аренду или субаренду.