Португалия, Мальта или Испания? Выбираем идеальную страну для семьи

Прежде чем выбрать страну, необходимо задуматься над тем, на каком официальном основании ваша семья будет в ней проживать. Оформление виз для этого однозначно не подойдет, так как они действуют ограниченное время и подходят далеко не всем членам семьи. Следовательно, нужен более долгосрочный и основательный статус, например, вид на жительство (ВНЖ) или постоянный вид на жительство (ПМЖ).

По сравнению с получением гражданства (в частности, Мальты или Кипра) эти статусы требуют меньше затрат и подходят для обеспеченных семей.

Быстро и легко оформить вид на жительство в Европе можно далеко не во всех странах. Получить ВНЖ во Франции, Германии, Бельгии, Нидерландах и тем более Швеции, Норвегии, Дании будет крайне проблематично, а процесс займет долгие годы. Причем всё может закончиться фиаско, так как положительный результат вам никто не гарантирует, даже если вы купите недвижимость, откроете бизнес или устроитесь на работу в одной из этих стран.

Мы рекомендуем обратить внимание на европейские страны, в которых действуют государственные программы для инвесторов. Если соблюсти все условия, то вы без задержек, за 5‑6 месяцев получите вид на жительство для всей вашей семьи.

Мальта

Здесь действуют сразу 3 государственных программы, что называется, на любой вкус. Инвестор вправе выбрать любую из них.

• ВНЖ Мальты. Вы получаете статус за уплату подоходного налога в размере 15% (вы становитесь налоговым резидентом страны), а также обязуетесь арендовать недвижимость на Мальте стоимостью около 9 тысяч евро в год (возможен вариант с покупкой).

• ПМЖ Мальты. Для оформления необходимо инвестировать в ценные бумаги 250 тысяч евро плюс купить недвижимость минимум на 350 тысяч. Возможен вариант с арендой. Арендовать недвижимость, в этом случае, необходимо на 5 лет. При этом, стоимость аренды в год должна начинаться от суммы в 10‑12 тысяч евро.

• Гражданство Мальты. Чтобы получить сразу паспорта, вы должны сделать безвозвратный взнос 650 тысяч евро в национальный фонд, купить ценные бумаги на 150 тысяч плюс купить жилье на сумму от 350 тысяч евро. Как вариант можно арендовать объект стоимостью от 16 тысяч евро в год.

Испания

Эта страна предлагает сразу 5 вариантов инвестиций в обмен на получения вида на жительство для всей семьи.

• Покупка жилой, коммерческой недвижимости или земли на сумму от 500 тысяч евро;

• Покупка акций компаний, являющихся резидентами Испании, на сумму от 1 млн евро;

• Депозитный вклад в один из банков Испании на 1 млн евро;

• Покупка государственных облигаций на 2 млн евро;

• Открытие компании и создание рабочих мест.

Португалия

Португальское правительство предлагает максимум вариантов инвестиций из сравниваемых нами стран, основные из них связаны с недвижимостью.

• Покупка недвижимости на сумму от 500 тысяч евро;

• Покупка минимум на 350 тысяч евро объектов возрастом более 30 лет, требующих реконструкции;

• Покупка акций компаний-резидентов Португалии от 1,5 млн евро;

• Покупка паёв в инвестиционных фондах от 500 тысяч евро;

• Инвестиции в научные исследования от 500 тысяч евро;

• Инвестиции в восстановление национального наследия от 250 тысяч евро;

• Инвестиции в бизнес от 500 тысяч евро с созданием от 5 рабочих мест;

• Открытие компании и создание 10 рабочих мест.

С 2022 года жилую недвижимость разрешено покупать только во внутренних областях страны, а также в автономных регионах — на Мадейре и Азорских островах. Больше нельзя получить ВНЖ в Португалии за покупку жилой недвижимости в крупных и прибрежных городах, популярных среди туристов — Лиссабоне, Кашкайше, Порту и других. На коммерческую недвижимость ограничения не распространяются.

С точки зрения затрат на оформление статуса на первый взгляд предпочтительнее выглядит программа «ПМЖ Мальты», требующая 250 тысяч евро в качестве инвестиций в государственные облигации.
В то время как ВНЖ Португалии и Испании, в основном, обойдутся в 500 тысяч евро, необходимых для покупки ликвидной недвижимости. Но на Мальте также нужно арендовать или приобрести жилье. Обойдется это минимум в 10 тысяч в год при аренде или в 350 тысяч евро при покупке.

Во всех трех случаях инвестиции носят возвратный характер: владеть активами нужно 5 лет, после чего их можно продать. При этом мальтийское правительство оказывает поддержку инвесторам при продаже.

В Португалии и Испании вам придется целиком самостоятельно реализовать недвижимость.

Административные расходы во всех трех программах примерно одинаковые и составляют около 25‑30 тысяч евро.

По срокам оформления лидирует Испания — заявки на ВНЖ здесь рассматривают в срок от 3 месяцев. Сами карты готовят в течение месяца. На Мальте и в Португалии только проверка благонадежности длится около 6 месяцев. К этому времени нужно добавить еще и срок выполнения инвестиций — 2‑3 месяца.

Это важнейший вопрос, который волнует всех инвесторов.

Как видим, здесь также побеждает программа «ПМЖ Мальты», так как позволяет включить в заявку детей более старшего возраста и даже родителей. Таким образом, это поистине семейная программа.

В этой «номинации» победителя нет, так как ПМЖ Мальты, ВНЖ Португалии и ВНЖ Испании позволяют одинаково свободно перемещаться без виз по Шенгену. Но не дают права проживать и работать в других странах Евросоюза. Для этого вам придется оформлять гражданство Мальты или гражданство Кипра. Тогда для вас откроется практически весь безвизовый мир, включая Великобританию, Сингапур, Гонконг, Канаду, США.

По условиям программы Португалии ее участники обязуются проводить в стране 7 дней в году. То есть если вы не планируете сейчас постоянно проживать в Европе, можете приезжать всей семьей в отпуск на неделю.

По программе Испании в стране нужно проводить 1 день. Что же касается Мальты, то к обладателям ПМЖ за инвестиции вообще не предъявляют подобных требований. Проживать в стране не обязательно.

По истечении пяти лет карты ПМЖ Мальты остаются у членов вашей семьи в пожизненное пользование. Если вы захотите получить гражданство, то необходимо будет подать документы и сдать экзамен на знание английского или мальтийского языка.

Похожие условия получения европейского паспорта в Португалии. ВНЖ позволяет уже через 5 лет постоянного проживания оформить здесь гражданство, при условии, что вы знаете португальский на базовом уровне А1.

ВНЖ Испании в совокупности с постоянным проживанием в стране на протяжении 10 лет дают вам право по истечении этого срока подать заявку на гражданство.

Все 3 страны примерно одинаковы по уровню жизни и занимают высокие позиции в европейских и мировых рейтингах. Например, глобальная база данных Numbeo недавно опубликовала рейтинг качества жизни в разных странах мира в 2019 году. Испания заняла в нем 16-е место, Португалия – 22-е, Мальта в список не вошла.

Эксперты оценивали покупательскую способность жителей, показатели безопасности, уровень здравоохранения, стоимость жизни, цену на недвижимость, среднее время на дорогу, уровень загрязнения и климат.

Мы не возьмемся рекомендовать ту или иную страну, так как выбор зачастую зависит от личных предпочтений семей. Мальта, Испания и Португалия – южные государства с дружественной культурой, высоким уровнем безопасности, мягким и теплым климатом. Отметим, что Мальту выбирают, в основном, люди, которые хотят связать жизнь с Великобританией, так как на острове активно культивируют британскую культуру.

Мы не станем делать однозначных выводов, так как программы всех трех стран решают различные вопросы и проблемы. Однако в качестве универсального варианта, который подойдет большинству семей и пользуется наибольшей популярностью, рекомендуем обратить внимание на программу ПМЖ Мальты.

Посетите страницу программы и скачайте презентацию, чтобы узнать больше про ее условия. Узнать больше про ПМЖ Мальты.

Обращайтесь в «Royal Immigration». Мы найдем оптимальный вариант для решения ваших задач и поможем оформить официальный статус в стране, которая идеально подходит для вашей семьи.