Экономическое гражданство: как получить второй паспорт за инвестиции

Состоятельные люди получают гражданство Мальты путем натурализации на основе прямых инвестиций за исключительные заслуги с ноября 2020 года. Сначала они получают вид на жительство на один или три года, а затем подают документы на гражданство.

Условия получения гражданства Мальты. Иностранцы выполняют три обязательных инвестиционных условия:

• покупают или арендуют недвижимость на острове;

• делают взнос от 600 000 € в Фонд национального развития;

• и благотворительный взнос от 10 000 € в неправительственную организацию.

Размер взноса в фонд зависит от выбранного срока получения гражданства. Если инвестор хочет получить гражданство через один год, он должен сделать взнос от 750 000 €, а если через три года — от 600 000 €.

При аренде недвижимости общая сумма инвестиций составляет минимум 690 000 €. Сначала инвестор заключает договор аренды на один или три года на сумму от 12 000 € в год. Затем при подаче заявления на гражданство подписывает новый договор аренды на пять лет на сумму от 16 000 € в год.

При покупке недвижимости расходы составляют от 1 310 000 €. Из них 700 000 € — это минимальная цена объекта. Другие затраты совпадают с опцией аренды недвижимости.

Инвестор должен владеть объектом минимум пять лет с момента получения гражданства. После этого недвижимость разрешается продать.

Чаще всего инвесторы выбирают объекты в специальных проектах бизнес-класса с собственной инфраструктурой — Special Designated Areas, или SDA. Если инвестировать на стадии котлована, то к моменту ввода в эксплуатацию стоимость недвижимости вырастет на 15—20%.

Royal Immigration располагает собственной базой недвижимости на Мальте от проверенных застройщиков. Мы помогаем выбрать объект для покупки и сопровождаем инвесторов на каждом этапе сделки.

Примеры инвестиционной недвижимости на Мальте

Мальта, Слима

920 000 € — 1 300 000 €

Апартаменты в новом жилом многоэтажном проекте рядом с морем

176 м² — 211 м²

2—3

2

Мальта, Таршин

245 000 € — 260 000 €

Апартаменты с тремя спальнями в новом жилом проекте

149 м² — 160 м²

3

2

Мальта, Валлетта

1 510 000 € — 3 370 000 €

Современные апартаменты недалеко от моря в Валетте

123 м² — 281 м²

1—3

1—3

Помимо выполнения инвестиционных условий инвесторы уплачивают:

• сбор за проверку на благонадежность в размере 15 000 €;

• взнос за карту ВНЖ в размере 5000 €;

• административные сборы в размере 3000 €.

За членов семьи придется доплатить. Например, стоимость проверки на благонадежность вырастет на 10 000 € за каждого дополнительного заявителя старше 12 лет, административный сбор — на 3000 €, а взнос за карту ВНЖ — на 1000 €.

Требования к участникам. Претендовать на гражданство Мальты могут инвесторы старше 18 лет с легальным доходом, без судимостей и уголовного преследования. Также заявители не должны находиться в санкционных списках и иметь отказы по визам в странах, с которыми у Мальты безвизовый режим.

Вместе с инвестором ВНЖ и гражданство по натурализации могут получить:

• супруг или супруга или зарегистрированный партнер;

• дети младше 18 лет;

• дети старше 29 лет, если они финансово зависят от инвестора и не состоят в браке.

Сроки получения статуса. На первом этапе потребуется 7—8 месяцев, чтобы получить вид на жительство. Затем инвесторы подают заявление на гражданство Мальты — через 1 или 3 года в зависимости от размера инвестиций.

С 2017 года в Турции действует государственная программа гражданства. Около 45 000 инвесторов и членов их семей уже получили турецкий паспорт.

Условия программы. Иностранцы могут выбрать одну из пяти опций инвестирования:

• покупку недвижимости — от 400 000 $;

• вложения в бизнес — от 500 000 $;

• покупку паев инвестфондов — от 500 000 $;

• открытие банковского депозита — от 500 000 $;

• покупку гособлигаций — от 500 000 $.

Инвесторы также уплачивают сопутствующие налоги и сборы при покупке недвижимости — около 14 000 $. Еще придется оплатить государственные сборы в размере 574 $ за каждого члена семьи.

Участие в программе гражданства Турции оплачивается в долларах США. Такое условие было введено из-за волатильности лиры — национальной валюты страны.

Покупка недвижимости — самая популярная опция программы гражданства Турции. Ее выбирают около 95% инвесторов. Они вправе купить жилую или коммерческую недвижимость, а также земельный участок. Разрешается приобрести несколько объектов, но есть ограничения.

Требования к участникам. Подать заявку на гражданство Турции за инвестиции могут иностранцы старше 18 лет с легальным доходом, без судимостей и тяжелых заболеваний.

Вместе с инвестором получить турецкий паспорт могут его родные: супруга или супруг, а также дети младше 18 лет.

Сроки получения статуса. Процесс оформления гражданства Турции за инвестиции занимает не менее 8 месяцев.

Пять стран Карибского бассейна предлагают иностранцам второе гражданство за инвестиции от 200 000 до 250 000 $. Это Антигуа и Барбуда, Гренада, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия и Доминика. Именно на Карибах 40 лет назад запустили первую в мире программу гражданства — в Сент-Китс и Невис.

Каждая страна предлагает как минимум две опции инвестирования:

• безвозвратный взнос в государственный фонд;

• и покупку недвижимости.

Инвесторы могут приобрести доли, апартаменты, виллы в отельных комплексах и даже причалы для яхт. Все проекты утверждаются правительствами карибских государств.

Примеры инвестиционной недвижимости на Карибах

Антигуа и Барбуда, Сент-Филип

350 000 $ — 400 000 $

Апартаменты в отельном комплексе у моря с собственной инфраструктурой

1

1

Антигуа и Барбуда, Сент-Филип

300 000 $ — 2 850 000 $

Доля в таунхаусе и объекты недвижимости в курортном комплексе на побережье острова

56 м² — 619 м²

1—5

1—5

Антигуа и Барбуда, Инглиш Харбор

300 000 $ — 715 000 $

Доля и полное владение апартаментами в отельном комплексе с собственным пляжем

1—2

1

Инвесторов привлекает относительно невысокая стоимость участия в программах и быстрые сроки получения гражданства — от 6 месяцев. Большую часть из этого времени занимает Due Diligence, или проверка на благонадежность.

Чтобы участвовать в программе гражданства, не нужно приезжать на Карибы. Вся процедура проходит дистанционно: от подачи документов до получения паспорта. Но инвесторы не могут самостоятельно подать документы на участие в программе, за них это делают лицензированные агенты — такие как Royal Immigration.

Условия программы. Сент-Китс и Невис запустили программу гражданства в 1984 года. За 40 лет паспорта получили более 20 000 инвесторов и членов их семей.

Заявители на гражданство могут выбрать один из трех вариантов инвестиций:

1. От 250 000 $ — безвозвратный взнос в государственный фонд.

2. От 250 000 $ — вложения в социальные проекты.

3. От 325 000 $ — покупка доли в одобренном правительством проекте, например курортном комплексе;

4. От 600 000 $ — покупка частного дома, который получил статус Approved Private Home.

Кроме инвестиций, инвесторы уплачивают сборы за проверку Due Diligence, государственные сборы и банковские комиссии. К дополнительным расходам также можно отнести услуги лицензированного агента программы.

Требования к участникам. Стать участником программы гражданства Сент-Китс и Невис может инвестор старше 18 лет с легальным доходом, без судимостей и тяжелых заболеваний. Ему также нужно показать устойчивый уровень благосостояния.

Инвестор вправе добавить к заявлению членов семьи: супругу или супруга и детей до 25 лет, а также родителей старше 55 лет.

Сроки получения статуса. Процесс оформления паспорта Сент-Китс и Невис занимает от 6 месяцев.

Условия программы. Гренада запустила программу гражданства за инвестиции в 2013 года. Чтобы получить второй паспорт, инвесторы:

• делают безвозвратный взнос на сумму от 235 000 $ в государственный фонд;

• или покупают недвижимость на сумму от 270 000 $ в одобренных правительством проектах.

Инвестиции в недвижимость можно вернуть через 5 лет после получения гражданства.

Требования к участникам. Подать документы на гражданство Гренады вправе иностранцы старше 18 лет с легальным доходом, без судимостей и серьезных заболеваний.

Инвесторы могут добавить в заявление членов своей семьи — супругу или супруга, детей до 30 лет, а также братьев и сестер от 18 лет, родителей, бабушек и дедушек.

Сроки получения статуса. Процесс оформления паспорта Гренады занимает от 8 месяцев.

Условия программы. С 2013 года Антигуа и Барбуда предлагает иностранцам четыре варианта получить гражданство за инвестиции:

1. От 230 000 $ — безвозвратный взнос в Национальный фонд преобразования.

2. От 260 000 $ — пожертвование высшему учебному заведению для семей от шести и более человек. Его также нельзя вернуть.

3. От 300 000 $ — покупку доли в одобренных правительством проектах недвижимости. Ее можно продать через 5 лет и вернуть вложения.

4. От 400 000 $ — инвестиции в местный бизнес на островах.

При покупке недвижимости и взносе в госфонд инвестор платит фиксированный государственный сбор в размере от 10 000 $.

Дополнительно заявители оплачивают услуги лицензированного агента, проверку на благонадежность — от 7500 $, а также государственные пошлины и сборы, банковские комиссии и присягу — от 600 $.

Требования к участникам. Принять участие в программе гражданства Антигуа и Барбуды могут иностранные граждане старше 18 лет с легальным доходом, без судимостей и тяжелых заболеваний.

Инвесторам разрешается добавить в заявление близких родственников: супругу или супруга, детей до 30 лет с полной финансовой поддержкой, а также сестер и братьев, родителей, бабушек и дедушек старше 55 лет.

Сроки получения статуса. Процесс оформления паспорта Антигуа и Барбуды занимает от 6 месяцев.

Условия программы. Доминика запустила программу гражданства в 1993 году. Инвесторы получают карибский паспорт, если:

• делают безвозвратный взнос в Фонд диверсификации экономики страны — от 200 000 $;

• или покупают долю в объектах недвижимости, одобренных правительством — от 200 000 $.

При покупке недвижимости также нужно уплатить государственный сбор в размере от 75 000 $ в зависимости от состава семьи. При этом Доминика — единственная карибская страна, которая разрешает инвесторам продать объект уже после трех лет владения.

Проверку на благонадежность проходят все участники программы. Ее стоимость составляет 7500 $ для основного заявителя и 4000 $ для каждого участника старше 16 лет. От 1800 $ потребуется на уплату административных сборов и госпошлин.

Требования к участникам. Стать участником программы гражданства Доминики может иностранец старше 18 лет с легальным доходом и хорошим здоровьем. Он также должен предоставить справку об отсутствии судимостей.

Инвестор вправе добавить к заявлению членов своей семьи: супругу или супруга и детей до 30 лет, а также родителей, бабушек и дедушек от 65 лет, которые финансово от него зависят.

Сроки получения статуса. Процесс оформления паспорта Доминики занимает от 6 месяцев.

Условия программы. Инвесторы получают второе гражданство Сент-Люсии с 2015 года. Они могут выбрать одну из пяти опций инвестирования:

• от 240 000 $ — безвозвратный взнос в Национальный экономический фонд;

• от 300 000 $ — покупку недвижимости;

• от 300 000 $ — покупку беспроцентных государственных облигаций;

• от 250 000 $ — инвестиции в инфраструктурные проекты;

• от 1 000 000 $ — вложения в бизнес.

Дополнительно по опции с недвижимостью инвестор уплачивает государственный сбор на сумму от 30 000 $, а по опциям с облигациями и бизнесом — административный сбор от 50 000 $.

Требования к участникам. Подать документы на гражданство Сент-Люсии вправе иностранцы старше 18 лет с легальным доходом и без судимостей.

Инвесторы могут добавить в заявление членов своей семьи: супругу или супруга, детей до 30 лет, которых полностью поддерживают финансово. А также братьев и сестер младше 18 лет и родителей старше 55 лет.

Сроки получения статуса. Процесс оформления паспорта Сент-Люсии занимает от 6 месяцев.

Условия программы. С 2017 года Вануату предлагает иностранцам получить второе гражданство за инвестиции. Они могут сделать взнос в Национальный фонд развития от 130 000 $.

Инвесторы также могут купить акции CNO Future Fund на сумму от 157 000 $. Ожидаемая доходность инвестиций — около 5% в год: через 5 лет инвестор вернет 50 000 $ от вложенной суммы.

Дополнительно инвесторы оплачивают проверку на благонадежность — 5500 $. Ее стоимость фиксированная. На другие сборы и пошлины потребуется потратить от 9775 $.

Требования к участникам. Принять участие в программе гражданства Вануату могут иностранные граждане старше 18 лет с легальным доходом, без судимостей и тяжелых заболеваний. Также они должны предоставить доказательства наличия капитала на счете от 250 000 $.

Добавить в заявление на гражданство можно членов семьи: супругу, детей младше 25 лет и родителей старше 50 лет.

Сроки получения статуса. Процесс оформления паспорта Вануату занимает от 2 месяцев. Это самый быстрый срок, за который можно получить второе гражданство за инвестиции.

«Запасной аэродром» для всей семьи. Инвестор с двумя и более паспортами может выбрать для жизни любую страну гражданства. Кроме того, ему будет разрешен въезд в любое время, даже если закрыты границы.

Инвесторы обычно получают экономическое гражданство вместе с семьей. Требования к участникам могут быть разными в зависимости от страны.

Свобода путешествий. Второй паспорт открывает дополнительные безвизовые направления. Например, граждане Мальты могут посещать без виз 185 государств, включая США, Великобританию, Канаду и Японию. А карибские паспорта дают возможность путешествовать без виз по более чем 140 странам.

Доступ к медицине и образованию. Инвесторы могут обучать своих детей в любой стране гражданства. При этом многие вузы часто предлагают студентам стипендии или льготы на обучение. Например, граждане карибских стран могут получить скидки на обучение в вузах Великобритании, а паспорт Мальты дает право учиться не только в университетах страны, но и в вузах других стран Евросоюза.

Медицинские услуги обычно доступны для граждан своих стран, в некоторых случаях их оказывают бесплатно, например скорую помощь. Также часто для граждан есть выгодные предложения на покупку государственной и частных страховок.

Новые возможности для бизнеса. Инвесторы могут регистрировать компании в стране второго гражданства. Обычно для местных бизнесменов предусмотрены налоговые льготы. Также это помогает открывать счета в зарубежных банках, проводить расчеты с иностранными партнерами.

Оптимизация налогов. Если инвестор станет налоговым резидентом страны второго гражданства, то сможет не платить некоторые налоги. Например, граждане Сент-Китс и Невис освобождены от уплаты налогов на мировой доход, наследство, прирост капитала и зарплату.

Мы изучили налоговые системы стран, которые предлагают инвесторам гражданство, и рассказали о главных нюансах в статьях:

• Гайд по налогам в Турции;

• Налоги и бизнес в карибских странах;

• Как устроена налоговая система Вануату.

1. Под экономическим гражданством понимают второе гражданство, которое иностранцы получают за инвестиции в экономику государства.

2. Получить экономическое гражданство можно в 11 странах мира — на Мальте, в Турции, Вануату, Сент-Китс и Невис, Гренаде, Сент-Люсии, Антигуа и Барбуде, Доминике. Также паспорта за инвестиции выдают Египет, Камбоджа и Иордания, но их программы гражданства не востребованы у инвесторов.

3. Стоимость получения второго гражданства сильно зависит от страны. В странах Карибского бассейна получить паспорт можно за инвестиции от 200 000—250 000 $, а в Турции — от 400 000 $. Гражданство Мальты по натурализации за особые заслуги в области инвестиций обойдется еще дороже — от 690 000 $.

4. Быстрее всего получить гражданство можно в Вануату и карибских странах — за срок от двух до шести месяцев.